Ganzheitliches Immobilienmanagement mit Weitblick
Eine erfolgreiche Immobilienverwaltung basiert auf einer ganzheitlichen Strategie, bei der kaufmännische, technische und rechtliche Aspekte optimal aufeinander abgestimmt sind, um den Wert Ihrer Immobilie zu sichern und gezielt zu steigern, Mieter langfristig zu binden und wirtschaftliche Potenziale auszuschöpfen. Dabei setzen wir auf eine vorausschauende Planung, transparente Prozesse und ein starkes Netzwerk aus Experten und Dienstleistern.
Unser Leistungsspektrum umfasst:
Kaufmännische Verwaltung
- Mietverwaltung & -betreuung
direkte Kommunikation mit Mietern und sorgfältige Betreuung der Mietverhältnisse - Neuvermietung
Vermarktung und Auswahl geeigneter Mieter für eine optimale Nutzung der Immobilien - Nebenkostenabrechnung
transparente und rechtskonforme Abrechnung für Mieter und Eigentümer - Zahlungsmanagement
Überwachung aller Zahlungseingänge und -ausgänge - Mietkautionsverwaltung
Sicherstellung einer rechtskonformen Kautionsverwaltung - Mahnwesen
effiziente Verfolgung offener Zahlungen - Vertragsprüfung & -optimierung
wirtschaftlich sinnvolle Miet- und Dienstleistungsverträge
Technische Verwaltung & Instandhaltung
- Koordination von Dienstleistern
Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister - Handlungsempfehlungen für Sanierungen & Betreuung von Sanierungsmaßnahmen
Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Sanierungskonzepte - Begleitung von Instandhaltungen
Sicherstellung einer kontinuierlichen Werterhaltung und -steigerung der Immobilie - Projektentwicklung
Erweiterungen durch B-Plan-Entwicklungen und Baurechtschaffung - Finanzierung
Unterstützung bei der wirtschaftlichen Planung von Investitionen - Energetische Sanierungen
nachhaltige und energieeffiziente Maßnahmen
Unsere Werte
Hanseatisch verlässlich und vorausschauend innovativ
Als Hamburger Traditionsunternehmen stehen wir zu unserem Wort: Verlässlichkeit und vertrauensvolle Partnerschaften sind das Fundament unseres Handelns. Gleichzeitig behalten wir die Zukunft im Blick, entwickeln unsere Prozesse stetig weiter, sind mit Leidenschaft dabei und setzen auf moderne Technologien, um den Veränderungen und Herausforderungen des Immobilienmarktes nachhaltig gerecht zu werden.
Als Team-Player setzen wir auf starke Netzwerke: Unsere langjährigen Partnerschaften mit Architekten, Bauingenieuren, Hausmeistern und erfahrenen Gewerken ermöglichen es uns, flexibel und effizient auf die Anforderungen unserer Immobilien zu reagieren.
Ebenso wichtig sind uns die engen Beziehungen zu gewerblichen Mietern aus den Bereichen Lebensmittel, Drogerie, Non-Food und Textil – mit dem Ziel, stabile Mietverhältnisse und eine nachhaltige Nutzung der Immobilien sicherzustellen.
Mit strukturierten Abläufen, effizienten Prozessen und dem Einsatz moderner Arbeitstools gewährleisten wir eine transparente wie wirtschaftliche Verwaltung – immer mit Leidenschaft für Immobilien, einem hohen Qualitätsanspruch und dem Ziel, den Wert jeder Immobilie langfristig zu erhalten und zu steigern.